Τα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε εμπορικά ακίνητα στο εξωτερικό: νέοι ορίζοντες

Η επένδυση στο εξωτερικό ανοίγει ευρείες δυνατότητες για την ενίσχυση της οικονομικής βάσης και τη διαφοροποίηση των περιουσιακών στοιχείων. Ένας ιδιαίτερος ενδιαφέρον σε αυτήν τη στρατηγική παρουσιάζουν οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα. Αγοράζοντας τέτοια ακίνητα στην Πολωνία ή σε άλλες χώρες, οι επενδυτές επωφελούνται από τη σταθερότητα της τοπικής οικονομίας, φορολογικά και νομικά κίνητρα. Αυτοί οι παράγοντες αποτελούν προφανή πλεονεκτήματα της επένδυσης σε ξένα εμπορικά ακίνητα. Ας μιλήσουμε περισσότερο γι’ αυτό.

Γιατί να επενδύσετε σε εμπορικά ακίνητα στο εξωτερικό

Η επένδυση σε ξένα εμπορικά ακίνητα είναι μια ευκαιρία όχι μόνο για να λάβετε εισόδημα, αλλά και για να ενισχύσετε τη χρηματοοικονομική ανεξαρτησία σας. Οι κορυφαίες παγκόσμιες αγορές προσφέρουν ορισμένα σημαντικά πλεονεκτήματα για τους επενδυτές.

Μακροπρόθεσμη σταθερότητα και επικερδείς ποσοστώσεις απόδοσης

Τα πλεονεκτήματα των επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα στο εξωτερικό περιλαμβάνουν σταθερές και υψηλές ποσοστώσεις απόδοσης. Σε χώρες με ανεπτυγμένη αγορά, τα κέρδη από την ενοικίαση ακινήτων μπορεί να κυμαίνονται από 6% έως 9% ετησίως, ανάλογα με την τοποθεσία και τον τύπο των χώρων. Αυτά τα στοιχεία είναι σημαντικά υψηλότερα από τις περισσότερες νομικές δικαιοδοσίες, όπου οι ποσοστώσεις απόδοσης συχνά κυμαίνονται μεταξύ 3–5%.

Η Πολωνία προσφέρει ελκυστικές συνθήκες για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες ακινήτων λόγω της υψηλής ζήτησης για γραφεία, εμπορικούς χώρους και λογιστικά κέντρα. Λόγω της σταθερότητας της οικονομίας και του υψηλού επιπέδου ξένων επενδύσεων, η αγορά ακινήτων της χώρας συνεχίζει να εμφανίζει σταθερή ανάπτυξη, παρέχοντας στους επενδυτές μακροπρόθεσμη σταθερότητα.

Ευκαιρίες για διαφοροποίηση των περιουσιακών στοιχείων

Τα ξένα εμπορικά ακίνητα αποτελούν σημαντικό εργαλείο για τη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου. Αυτές οι επενδύσεις επιτρέπουν την ελαχιστοποίηση των κινδύνων που σχετίζονται με την οικονομική αστάθεια, τις πολιτικές κρίσεις και τις διακυμάνσεις των νομισματικών ισοτιμιών στην εγχώρια αγορά. Επενδύοντας σε ακίνητα σε ανεπτυγμένες χώρες, ο επενδυτής μπορεί να ενισχύσει τα περιουσιακά του στοιχεία και να μειώσει την εξάρτησή του από την κατάσταση στη χώρα του.

Προστασία του κεφαλαίου και υψηλά επίπεδα ρευστότητας

Σε αντίθεση με άλλα είδη περιουσιακών στοιχείων, όπως μετοχές ή ομόλογα, η ακίνητη περιουσία διαθέτει υψηλό βαθμό σταθερότητας. Ακόμη και σε συνθήκες οικονομικών ταραχών ή κρίσεων, η αξία των εμπορικών ακινήτων στις διεθνείς αγορές παραμένει σταθερή ή αυξάνεται, παρέχοντας προστασία στα κεφάλαια.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η επένδυση σε ξένες αγορές εμπορικής ακίνητης περιουσίας διαθέτει υψηλή ρευστότητα. Τα ακίνητα μπορούν να πωλούνται ή να ενοικιάζονται γρήγορα και χωρίς σημαντικές απώλειες στην αξία. Η Πολωνία, ειδικότερα, αναπτύσσει ενεργά την υποδομή, πράγμα που συμβάλλει στην αύξηση της ζήτησης για ακίνητα, ειδικά σε μεγάλες πόλεις και επιχειρηματικές περιοχές.

Τα πλεονεκτήματα της επένδυσης σε εμπορική ακίνητη περιουσία στην Πολωνία

Η Πολωνία προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα για τους επενδυτές. Είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη χώρα με αναπτυσσόμενη οικονομία, προοδευτική πολιτική και ενεργή αγορά.

Σταθερή οικονομία και ανθεκτική ανάπτυξη του ΑΕΠ

Η Πολωνία επιδεικνύει σταθερή οικονομική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Το ΑΕΠ της χώρας αυξήθηκε κατά 5,7% το 2021 και η τάση συνεχίζεται. Η σταθερή αύξηση του εθνικού εισοδήματος και η αύξηση της καταναλωτικής ζήτησης συμβάλλουν στην αύξηση των ενοικιαστικών τιμών και των τιμών της εμπορικής ακίνητης περιουσίας. Το υψηλό επίπεδο οικονομικής ασφάλειας καθιστά τη χώρα μια εξαιρετική επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα. Επενδύσει