विदेशियों के लिए पोलैंड में बंधक यूरोपीय संघ में आवास की खरीद के लिए एक प्रमुख वित्तीय तंत्र बन गए हैं । पोलिश अचल संपत्ति बाजार लगातार वृद्धि दिखा रहा है । मांग एक स्थिर अर्थव्यवस्था, एक अनुकूल भौगोलिक स्थिति और एक अच्छी तरह से विकसित बैंकिंग प्रणाली द्वारा समर्थित है । देश के वित्तीय संस्थान न केवल नागरिकों को, बल्कि अन्य देशों के निवेशकों को भी ऋण प्रदान करने के इच्छुक हैं, विशेष रूप से पारदर्शी आय और स्थिर स्थिति वाले ।
बंधक निधि के साथ अचल संपत्ति खरीदते समय, विदेशियों को संपत्ति के अधिकार संरक्षण, अनुमानित भुगतान और बाद में स्थानांतरण की संभावना के साथ एक यूरोपीय संपत्ति तक पहुंच मिलती है । दरें प्रतिस्पर्धी स्तर पर बनी हुई हैं — 3.5% से, और प्रारंभिक भुगतान 20% से शुरू होता है । पंजीकरण प्रक्रिया स्पष्ट है, ऋण अवधि 35 वर्ष तक पहुंचती है ।
पोलैंड में बंधक कौन प्राप्त कर सकता है और कैसे: विदेशियों के लिए जानकारी
पॉलिश बैंकों को उधार देने के नागरिकों के लिए यूरोपीय संघ, सीआईएस, एशिया, और संयुक्त राज्य अमेरिका, बशर्ते कि वे एक स्थिर आय है, एक स्पष्ट धन के स्रोत, और एक दस्तावेज कानूनी स्थिति देश में. एक बंधक पोलैंड में उपलब्ध है विदेशियों के लिए यहां तक कि बिना स्थायी निवास है, लेकिन आवश्यकताओं मुश्किल हो गया के अभाव में निवास.
श्रेणियों के उधारकर्ताओं विदेशी:
एक अस्थायी निवास परमिट के साथ-एक रोजगार अनुबंध के अधीन;
लंबी अवधि के प्रवास के साथ-व्यापार मालिकों, निवेशकों;
पोलैंड में स्थिति के बिना गैर-निवासी — अंतरराष्ट्रीय कार्यक्रमों के माध्यम से;
यूरोपीय संघ के नागरिक ऋण की शर्तों के तहत स्थानीय नागरिकों के बराबर हैं ।
कानूनी स्थिति योगदान की मात्रा, दस्तावेजों के प्रकार और बैंक के ब्याज दर भत्ते को प्रभावित करती है । उधारकर्ता की स्थिरता जितनी अधिक होगी, शर्तें उतनी ही अधिक वफादार होंगी ।
बंधक ऋण देने की शर्तें
विदेशियों के लिए पोलैंड में बंधक राष्ट्रीय मुद्रा में जारी किए जाते हैं — पोलिश ज़्लॉटी । विदेशी मुद्रा उधार उपलब्ध नहीं है, जो विनिमय दर में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करता है और अनुमानित भुगतान सुनिश्चित करता है ।
बुनियादी पैरामीटर:
ब्याज दर 3.5% से 5.2% तक है ।
ऋण अवधि 5 से 35 वर्ष तक है ।
अधिकतम ऋण राशि सुविधा की लागत का 80% तक है ।
प्रारंभिक भुगतान-20% (निवासियों के लिए) से, 30% (गैर-निवासियों के लिए) से ।
उधारकर्ता की आयु 21 से 70 वर्ष तक है ।
अचल संपत्ति का प्रकार-नई इमारतें, द्वितीयक बाजार, वाणिज्यिक सुविधाएं ।
पोलिश बैंक केवल पूर्ण सॉल्वेंसी चेक की शर्त पर बंधक ऋण प्रदान करते हैं । वित्तीय इतिहास, आय, रोजगार स्थिरता और लेनदेन की कानूनी शुद्धता एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है ।
आय, दस्तावेजों, और कानूनी जानकारी
विदेशियों के लिए पोलैंड में बंधक एक स्पष्ट और पारदर्शी साक्ष्य आधार की आवश्यकता होती है । बैंक पिछले 6-12 महीनों के राजस्व ढांचे का विश्लेषण करता है, जिसमें आधिकारिक वेतन और अनुबंधों को प्राथमिकता दी जाती है ।
आवश्यक पैकेज में शामिल हैं:
पासपोर्ट और निवास परमिट;
आय विवरण, कर रिपोर्ट;
रोजगार अनुबंध या व्यवसाय पंजीकरण;
क्रेडिट रिपोर्ट (यदि पहले ऋण था);
बैंक खाता विवरण;
प्रारंभिक खरीद और बिक्री समझौता;
वस्तु के लिए शीर्षक दस्तावेज।
पोलैंड में एक बंधक के साथ एक अपार्टमेंट खरीदते समय, एक अनिवासी एक कर पहचान संख्या (पीईएसईएल) जारी करता है, ठहरने का पता पंजीकृत करता है और पोलिश बैंक खाते के अस्तित्व की पुष्टि करता है ।
चरण-दर-चरण योजना: एक विदेशी के लिए पोलैंड में बंधक कैसे प्राप्त करें
कार्यों का क्रम अनुमोदन की गति को प्रभावित करता है और कानूनी और वित्तीय जोखिमों को कम करता है । पंजीकरण के चरण:
एक वित्तीय डोजियर तैयार करना-दस्तावेजों, प्रमाणपत्रों, अर्क का अनुवाद ।
पोलिश बैंक में खाता खोलना ।
एक पेज़ल टैक्स नंबर प्राप्त करना और एक पता पंजीकृत करना ।
किसी वस्तु का चयन करना और प्रारंभिक समझौते का समापन करना ।
रियल एस्टेट मूल्यांकन और स्वतंत्र विशेषज्ञता।
चयनित बैंक में बंधक के लिए आवेदन करना ।
क्रेडिट फ़ाइल का विश्लेषण करना और अनुमोदन प्राप्त करना ।
अनुबंध पर हस्ताक्षर और संपार्श्विक अधिकारों का हस्तांतरण ।
स्वामित्व अधिकारों का राज्य पंजीकरण।
धन हस्तांतरण करने के लिए विक्रेता और हस्तांतरण कुंजी.
दस्तावेजों की पूर्णता और पार्टियों की तत्परता के आधार पर प्रक्रिया 6 से 12 सप्ताह तक चलती है । एक अनुभवी वकील और बंधक दलाल के समर्थन से, प्रक्रिया सरल हो जाती है और इसमें कम समय लगता है ।
पोलिश बैंक: जो विदेशी निवेशकों को उधार देता है
पोलैंड में आवास ऋण बड़े सार्वभौमिक बैंकों द्वारा प्रदान किए जाते हैं जो सक्रिय रूप से विदेशी उधारकर्ताओं के साथ काम करते हैं । के साथ स्थिर आय और एक साफ रिकॉर्ड, संस्थाओं तैयार कर रहे हैं खोलने के लिए वित्तपोषण की खरीद के लिए प्राथमिक या माध्यमिक आवास. सबसे सक्रिय लेनदार:
पीकेओ बीपी देश का सबसे बड़ा बैंक है, जो 35 साल तक उधार देता है । ;
एमबैंक-वफादार शर्तें और समीक्षा की उच्च गति;
सैंटेंडर पोल्स्का-विश्वसनीयता और बंधक की एक विस्तृत श्रृंखला;
बैंक पेकाओ-गैर-निवासियों के साथ सहयोग, दर 3.7% से शुरू होती है %;
एलियर बैंक आईटी विशेषज्ञों और फ्रीलांसरों को सक्रिय ऋण प्रदान करता है ।
निवेशकों की सामान्य गलतियाँ
विदेशियों के लिए पोलैंड में बंधक देखभाल की आवश्यकता है । त्रुटियां प्रसंस्करण समय को बढ़ाती हैं या अस्वीकृति की ओर ले जाती हैं । सामान्य समस्याएं नीचे सूचीबद्ध हैं । :
- दस्तावेजों के अनुवाद को अनदेखा करना — बैंकों को पोलिश में आधिकारिक अनुवाद की आवश्यकता होती है ।
कोई कर संख्या नहीं — पीईएसईएल के बिना पंजीकरण असंभव है ।
अपर्याप्त प्रारंभिक भुगतान-यदि योगदान स्थापित न्यूनतम से कम है तो बैंक आवेदन को अस्वीकार कर देता है ।
झूठी आय डेटा – केवल आधिकारिक और प्रलेखित रसीदें स्वीकार की जाती हैं ।
दस्तावेजों का अधूरा पैकेज — एक भी प्रमाण पत्र की अनुपस्थिति अनुमोदन को धीमा कर देती है ।
गलत बैंक चुनना-शर्तें भिन्न होती हैं, सभी विदेशियों के साथ काम नहीं करते हैं ।
पूर्व कानूनी विशेषज्ञता के बिना खरीद — एन्कम्ब्रेन्स वाली वस्तुएं जोखिम पैदा करती हैं ।
भुगतान अनुसूची की गलतफहमी-गलत गणना से देरी होती है ।
बीमा की उपेक्षा-बीमा दर को कम करता है और निवेश की रक्षा करता है ।
समर्थन से इनकार-एक पेशेवर सलाहकार महीनों बचाता है और जोखिम कम करता है ।
पोलिश अचल संपत्ति में निवेश: एक रणनीतिक उपकरण
विदेशियों के लिए पोलैंड में बंधक सक्रिय रूप से न केवल रहने के लिए, बल्कि एक अचल संपत्ति निवेश रणनीति के एक तत्व के रूप में भी उपयोग किए जाते हैं । वारसॉ, क्राको, डांस्क और व्रोकला आवास की कीमतों में लगातार वृद्धि, उच्च किराये की मांग और सक्रिय बुनियादी ढांचे के विकास वाले शहर हैं ।
पोलैंड में रियल एस्टेट किराए पर लेने पर प्रति वर्ष 5 से 8% की आय उत्पन्न करता है, जबकि बंधक भुगतान अक्सर किरायेदारों से आय द्वारा कवर किया जाता है । 5-7 वर्षों में, मालिक पूंजी बनाता है, अपने क्रेडिट इतिहास में सुधार करता है और एक संपत्ति प्राप्त करता है, जिसका मूल्य सालाना बढ़ता है ।
एक बंधक एक निवेशक के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो योजना बना रहा है:
शहर के केंद्र में स्टूडियो खरीदें;
दैनिक किराए के लिए एक अपार्टमेंट परिसर में निवेश करें;
बाजार बढ़ने के बाद बिक्री के लिए कोई वस्तु खरीदना ।
देश के बैंक निवेश मॉडल को ध्यान में रखते हैं और शर्तों के अधीन बंधक प्रदान करते हैं । सही संरचना वाली परियोजनाओं के लिए पेबैक अवधि 10 वर्ष से अधिक नहीं है ।
निष्कर्ष
विदेशियों के लिए पोलैंड में एक बंधक न्यूनतम जोखिम और उच्च भविष्यवाणी के साथ यूरोपीय संघ में एक संपत्ति तक पहुंच प्रदान करता है । एक अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई आय, एक उचित डाउन पेमेंट और लाभप्रदता की गणना के साथ, अचल संपत्ति निष्क्रिय आय और कानूनी सहायता के स्रोत में बदल जाती है । स्थितियां पारदर्शी रहती हैं, ब्याज दरें प्रतिस्पर्धी होती हैं, और बैंकिंग प्रणाली उधारकर्ता और विक्रेता के अधिकारों की रक्षा करती है ।
बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है, लेकिन यह पूंजी बनाने, निवेश पोर्टफोलियो बनाने और मध्य यूरोप के सबसे होनहार देशों में से एक में रहने के मुद्दों को संबोधित करने के लिए एक स्पष्ट उपकरण प्रदान करता है ।
क्राको अपनी मूल वास्तुकला, उच्च स्तर की शिक्षा और मजबूत पर्यटन उद्योग के कारण रहने के लिए सर्वश्रेष्ठ पोलिश शहरों की रैंकिंग में एक सम्मानजनक स्थान रखता है । में एक मेगालोपोलिस एक समृद्ध इतिहास के साथ और एक गतिशील अर्थव्यवस्था में, यह खोजने के लिए आसान है और काम का आनंद लें, एक आराम से रहने के लिए.
पोलैंड में रहने के लिए सबसे अच्छा शहर चुनना लक्ष्यों पर निर्भर करता है । वारसॉ कैरियर के विकास और व्यवसाय के लिए उपयुक्त है, क्राको उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सांस्कृतिक वातावरण और शिक्षा को महत्व देते हैं । डांस्क समुद्र के किनारे एक आरामदायक प्रवास के साथ आकर्षित करता है, जबकि पॉज़्नान उद्योग और आईटी क्षेत्र में संभावनाएं प्रदान करता है । जो लोग शांतिपूर्ण माहौल, सस्ती अचल संपत्ति और विकसित बुनियादी ढांचे की तलाश में हैं, उनके लिए बायल्स्को-बियाला, ब्यडगोस्ज़कज़ और कैटोविस अच्छे विकल्प हैं ।
देश में एक वस्तु खरीदते समय, दो मुख्य शुल्क लागू होते हैं: वैट और नागरिक लेनदेन कर (पीसीसी) । डेवलपर से नई इमारतों को खरीदते समय पहले शुल्क लिया जाता है । मानक वैट दर 23% है, लेकिन 150 एम 2 तक के क्षेत्र वाले आवासीय भवनों के लिए, कम 8% लागू किया जाता है । दूसरी खरीद के लिए, एक पीसीसी का उपयोग किया जाता है, जो घर के बाजार मूल्य का 2% है । प्रतिशत आंकड़े लेनदेन के प्रकार और वस्तु पर निर्भर करते हैं, जिसके लिए प्रत्येक मामले का गहन विश्लेषण आवश्यक है । निवेशक को सलाह दी जाती है कि वह अप्रत्याशित लागतों से बचने और निवेश का अनुकूलन करने के लिए कर की शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करें ।
पोलैंड की कर प्रणाली का विश्लेषण दर्शाता है कि संपत्ति खरीदने और मालिक होने की प्रक्रिया में अचल संपत्ति आयोगों को एक महत्वपूर्ण तत्व माना जाता है । कानून की पारदर्शिता, विशिष्ट ब्याज दरें और वित्त मंत्रालय द्वारा स्थापित स्पष्ट नियम सुरक्षित लेनदेन के लिए स्थितियां बनाते हैं ।
की कुल लागत पोलैंड में रहने की लागत भी शामिल है किराये आवास, भोजन, उपयोगिताओं, और परिवहन. लागत के स्तर पर निर्भर करता है क्षेत्र: वारसॉ और क्राको पर विचार कर रहे हैं सबसे महंगे शहरों में है, जबकि प्रांतीय क्षेत्रों की पेशकश और अधिक किफायती स्थिति.
पोलैंड गुणवत्ता और रहने की लागत का एक इष्टतम संयोजन प्रदान करता है । क्षेत्रीय अंतर आपको उचित लय चुनने की अनुमति देते हैं — मेगासिटी की गतिशीलता से लेकर प्रांत की चुप्पी तक । एक सफल कदम के लिए, आवास, किराने का सामान और परिवहन की लागतों पर विचार करना महत्वपूर्ण है, साथ ही स्थानीय परिस्थितियों के अनुकूल भी है । पोलैंड में रहने की लागत उन लोगों के लिए पसंद को सही ठहराती है जो स्थिरता और आराम चाहते हैं ।
स्थायी निवास के लिए पोलैंड जाने के सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक निवेश कार्यक्रम में भाग लेना है । राशि और निवेश के प्रकार के आधार पर, निवासी का दर्जा प्राप्त करने के विभिन्न विकल्प संभव हैं । यह अचल संपत्ति की खरीद, व्यवसाय का उद्घाटन, सरकारी बांड की खरीद या निवेश गतिविधि के अन्य रूप हो सकते हैं । सभी कार्यक्रमों में स्पष्ट मानदंड और समय सीमा होती है जिसके भीतर आवश्यक शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए । :
स्थायी निवास के लिए पोलैंड जाने का अर्थ है जीवन की गुणवत्ता में सुधार करना और एक स्थिर और आर्थिक रूप से लाभदायक वातावरण में व्यवसाय विकसित करने का मौका प्राप्त करना । यूरोप के केंद्र में अपने स्थान के कारण, एक गतिशील रूप से विकासशील अर्थव्यवस्था और एक अनुकूल कर प्रणाली, देश उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो यूरोपीय बाजारों में प्रवेश करना चाहते हैं और बेहतर भविष्य को सुरक्षित करना चाहते हैं ।
खरीदने से पहले, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि किस प्रकार का आवास और क्षेत्र जरूरतों को पूरा करता है । सुविधाएं ऐतिहासिक केंद्र में अपार्टमेंट से लेकर बाहरी इलाके में नई इमारतों तक हैं । प्रत्येक जिले की अपनी विशेषताएं हैं:
क्राको में एक संपत्ति खरीदना तैयारी की आवश्यकता है, लेकिन यह जीवन की गुणवत्ता में सुधार और एक स्थिर आय प्राप्त करने की संभावनाएं प्रदान करता है । सही क्षेत्र चुनना, सावधानीपूर्वक दस्तावेज़ सत्यापन और लेनदेन के सभी चरणों का अनुपालन प्रक्रिया को आरामदायक और सुरक्षित बनाने में मदद करेगा ।
दूसरे देश में प्रवास हमेशा उम्मीदों और वास्तविकता के साथ होता है । पोलैंड में रहने के फायदे और नुकसान रूसियों के लिए नई वास्तविकता की एक उद्देश्यपूर्ण तस्वीर बनाने में मदद करेंगे ।
पोलैंड में जीवन रूसियों के लिए आर्थिक स्थिरता से लेकर सांस्कृतिक निकटता तक कई फायदे प्रदान करता है । हालांकि, अनुकूलन के लिए नई चुनौतियों के लिए प्रयास और तत्परता की आवश्यकता होती है । उचित तैयारी के साथ, इस देश में जाना एक नए जीवन की दिशा में एक सफल और आरामदायक कदम होगा ।
खरीदना एक जटिल प्रक्रिया लग सकती है, खासकर अगर आप पहली बार किसी विदेशी नौकरशाही का सामना कर रहे हों । हालांकि, कुछ चरणों का पालन करके और हाथ में आवश्यक जानकारी होने से, आप आसानी से और आत्मविश्वास से सभी चरणों से गुजर सकते हैं । इस खंड में, हम विस्तार से चर्चा करेंगे कि सही वस्तु कैसे चुनें, कौन से दस्तावेज एकत्र करने हैं, और अचल संपत्ति एजेंसियों के साथ काम करते समय क्या देखना है ।
देश उन लोगों के लिए कई अवसर प्रदान करता है जो यूरोप के दिल में रहना चाहते हैं, एक स्थिर अर्थव्यवस्था में निवेश करते हैं और उच्च जीवन स्तर का आनंद लेते हैं । पोलैंड में एक अपार्टमेंट खरीदने का मतलब है एक अच्छा निवेश करना, खासकर जब से कीमतों में वृद्धि जारी है और किराये की मांग स्थिर बनी हुई है । एक बंधक, उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे और सुरक्षा प्राप्त करने में आसानी देश को निवेश और स्थायी निवास दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है ।
विलानिव शांति और शांति का नखलिस्तान है । प्रतिष्ठित वारसॉ अपार्टमेंट यहां स्थित हैं, जो लक्जरी निजी अचल संपत्ति और आधुनिक आवासीय परिसरों से सटे हैं । यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों, जैसे विलानिव पैलेस, और चलने और खेल के लिए उपयुक्त विशाल हरे क्षेत्रों के लिए प्रसिद्ध है ।
अचल संपत्ति खरीदने के लिए वारसॉ का एक क्षेत्र चुनना एक महत्वपूर्ण कदम है जो जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित करेगा । मोकोटो, विलानो और उर्सस तीन अलग-अलग लेकिन समान रूप से आकर्षक स्थान हैं, प्रत्येक भविष्य के मालिकों के लिए अपने फायदे और अवसर प्रदान करते हैं । मोकोटो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में प्रतिष्ठा और सुविधा चाहते हैं, विलानो उन लोगों के लिए है जो लक्जरी और शांति की सराहना करते हैं, और उर्सस आराम और पहुंच की तलाश करने वाले युवा परिवारों के लिए है । चुने हुए क्षेत्र के बावजूद, वारसॉ अचल संपत्ति भविष्य के लिए एक लाभदायक निवेश बनी हुई है ।
वैश्विक आर्थिक उतार-चढ़ाव के बावजूद पोलिश वर्ग मीटर की लागत लगातार बढ़ रही है । 2024 के आंकड़ों के अनुसार, एक मीटर की औसत कीमत लगभग 12,000 ज़्लॉटी है, जबकि व्रोकला या पॉज़्नान जैसे छोटे शहरों में, मूल्य टैग 8,000-10,000 ज़्लॉटी की सीमा में हैं । बाजार स्थिर है, और विशेषज्ञ मूल्य में और वृद्धि की भविष्यवाणी करते हैं, खासकर बड़े शहरों और तट पर ।
पोलैंड में रियल एस्टेट सिर्फ वर्ग फुटेज नहीं है, यह भविष्य में एक निश्चित कदम है, स्थिरता और आराम प्रदान करता है । यहां घर खरीदना यूरोप के केंद्र में रहने का एक अवसर है, जीवन की उच्च गुणवत्ता, सुरक्षा और सर्वोत्तम सेवाओं तक पहुंच का आनंद लेना । एक लाभदायक खरीद नए अवसरों के द्वार खोलती है, चाहे वह वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश कर रही हो या स्थायी निवास के लिए एक आरामदायक घर चुन रही हो । पोलिश रहने की जगह में निवेश करना उन लोगों के लिए एक स्मार्ट विकल्प है जो अपनी संपत्ति को संरक्षित और बढ़ाना चाहते हैं, साथ ही अपने परिवार के लिए एक स्थिर भविष्य सुनिश्चित करते हैं ।
पोलिश नागरिक के साथ गठबंधन पासपोर्ट की स्वचालित प्राप्ति की गारंटी नहीं देता है । कानून में निवास परमिट के साथ कम से कम दो साल तक देश में एक साथ रहने की आवश्यकता है, इसके बाद स्थायी निवास के लिए एक और वर्ष । विदेश में शादी का पंजीकरण करना पर्याप्त नहीं है । पोलैंड में रहना, एक आम घर चलाना और वॉयवोडशिप प्रशासन द्वारा निरीक्षण के लिए तैयार रहना महत्वपूर्ण है । अद्भुत सटीकता के साथ काल्पनिक विवाह का पता लगाया जाता है — इस कारण से 75% तक आवेदन खारिज कर दिए जाते हैं ।
नागरिक स्थिति औपचारिक रूप से प्रदान नहीं की जाती है । प्रत्येक मामले में देश के लिए एक वास्तविक संबंध की आवश्यकता होती है — मूल, निवास, कार्य या संस्कृति के माध्यम से । कानून सख्त होता जा रहा है, लेकिन यह स्पष्ट रणनीति के साथ सुलभ है । यह महत्वपूर्ण है कि खामियों की तलाश न करें, बल्कि एक उपयुक्त रास्ता चुनें और अंत तक उसका पालन करें । पोलिश नागरिकता कैसे प्राप्त करें सगाई की बात है, औपचारिकताओं की नहीं ।
वारसॉ में आवास की लागत क्षेत्र, घर की उम्र और भवन के प्रकार पर निर्भर करती है । केंद्र में, कीमतें 20,000 पीएलएन प्रति एम 2 तक पहुंच जाती हैं, नए परिसरों में लागत 15,000 पीएलएन प्रति एम 2 से शुरू होती है । सरहद पर, आप 9,000 पीएलएन प्रति एम 2 के लिए ऑफ़र पा सकते हैं ।
क्षेत्र का चुनाव लक्ष्यों पर निर्भर करता है । आरामदायक जीवन के लिए, जोलिबोरज़ और मोकोटो अधिक उपयुक्त हैं । केंद्र और वोल्या व्यापार और निवेश के लिए फायदेमंद हैं । यदि किफायती आवास ढूंढना महत्वपूर्ण है, तो प्राग-पुलनोट्स और बेमोवो पर ध्यान देना उचित है । अचल संपत्ति खरीदने के लिए वारसॉ के क्षेत्र विविध हैं । हर कोई अपने बजट और जरूरतों के आधार पर सबसे अच्छा विकल्प चुन सकता है ।